Belasting uitkoopsom huurwoning

Vraagsteller

Ik denk erover om me uit te laten kopen uit mijn huurwoning in Amsterdam. Omdat mijn kansen op de woningmarkt mij slechtere woningen zal bieden dan mijn huidige huurwoning, wil ik hier een redelijk bedrag van rond de €40.000,- voor vragen. Mijn vraag is of ik over het uitkoopbedrag belasting moet betalen of dat ik deze als heffingsvrij vermogen belastingvrij mag behouden. Ik hoor het graag. Hartelijke Groet,

Jurist

Het huurrecht is een mix van een persoonlijk en een zakelijk recht vergelijkbaar met recht van vruchtgebruik. U moet dus inderdaad dan daar belasting over betalen immers het komt ineens vrij en tot uw beschikking. Blijft u huren dan is het anders omdat de belastingdienst dit vruchtgebruik relateert aan uw plicht tot het betalen van huurpenningen. Maar dat vervalt nu ook.