Mag een huis op twee meter vanaf de erfgrens gebouwd worden?


Vraagsteller

De buren bouwen een nieuw huis op minder dan twee meter vanaf de erfgrens, op 1.65 meter. In de zijgevel zitten 5 ramen op de begane grond die allen uitkijken op ons perceel. 1 raam is precies uitkijkend op onze voordeur gesitueerd, andere ramen kijken uit op twee van onze ramen. In de oorspronkelijke bouwplannen moesten zij het huis op twee meter van de erfgrens bouwen, zelf wilden ze graag het huis in het midden van de kavel gesitueerd hebben. Wij waren het hier niet mee eens maar bij de gemeente waar wij aangaven dat we dit niet wilden is er niks mee gedaan en de buren zijn verder gegaan met bouwen. Nu wij zijn gaan zoeken op welke manier wij de beplanting kunnen aanplanten (hoogte, wat, mag het voor ramen ed) komen we erachter dat hoe men nu gaat bouwen wellicht wettelijk niet mag. Er zitten ook nog bewegende draai/kiep ramen op de eerste verdieping in. Onze privacy wordt duidelijk geschonden, wij hebben geen toestemming gegeven. Staan wij in ons recht en welke stappen kunnen wij ondernemen. We hebben contact gezocht met de gemeente bouw en woning toezicht waar wij wachten op antwoord. Bedankt alvast.

Jurist

Er mogen geen doorzichtige ramen of vensters worden aangebracht op minder dan twee meter afstand die uitkijken op het andere erf.( artikel 50 lid 1 BW) U mag dit verbieden tenzij er in de koopakte een erfdienstbaarheid hieromtrent staat vermeld, want soms is dat zo.

Neem de volgende stap

Blijf niet rondlopen met vragen over je situatie. Stel je vraag en krijg persoonlijk antwoord van een ervaren jurist.
Privacy is gewaarborgd.