{"product_id":"vragen-8678-mijn-ex-en-ik-zijn-nu-twee-jaar-uit-elkaar-en-hebben-samen-een-huis-met-een-hypotheek-mijn-ex-beta","title":"Vraag over gebruiksvergoeding na scheiding?","description":"\u003ch4\u003eVraagsteller\u003c\/h4\u003e\nmijn ex en ik zijn nu twee jaar uit elkaar en hebben samen een huis met een hypotheek.\n\nMijn ex betaald de helft van de hypotheek mee, in beginsel zou ze hier ook blijven wonen , maar na twee maanden is ze toch bij haar nieuwe vriend gaan wonen . ( vrijwillig) ze heeft ook nog gewoon een sleutel en mag hier ook zo weer komen wonen als het haar uitkomt.\n\nIk ben hier blijven wonen tot ons huis verkocht is.\n\nNu wil ze echter geld hebben voor niet genoten woongenot .\n\nKan ze dit eisen ?\n \n \u003ch4\u003eJurist\u003c\/h4\u003e\nDe gebruiksvergoeding is een vergoeding dat betaald moet worden omdat de ander gebruik maakt van de woning. Het woongenot wordt veelal vastgesteld door het eventueel gemiste rendement van om en de nabij 4 procent, op de helft van de overwaarde van de woning.\n\nEen verzoek om zo'n gebruiksvergoeding kan ten tijde van de procedure tot echtscheiding  worden gedaan, maar ook daarna nog en wel met terugwerkende kracht. De omstandigheden van het geval spelen bij de vaststelling ja dan nee een bepalende rol. In het algemeen moet worden gesteld dat er wel als voorwaarde geldt dat er sprake is van een overwaarde, dus de woning moet zijn gestegen in waarde en de hypotheekschuld is lager dan de waarde.\n \n \u003ch4\u003eVraagsteller\u003c\/h4\u003e\nDe woning is verkocht met verlies , dus van overwaarde is geen sprake .\n\nWe zijn beide 50% eigenaar met een samenlevingscontract , dit stond niet in mijn vraag .\n\nIk weet niet of dit iets uitmaakt ?\n \n \u003ch4\u003eJurist\u003c\/h4\u003e\nNaar mijn mening bestaat er op basis van deze informatie (geen overwaarde) geen recht op een gebruiksvergoeding. Het\n \n ","brand":"Rechtswinkel.nl","offers":[{"title":"Default Title","offer_id":55019163287901,"sku":"","price":0.0,"currency_code":"EUR","in_stock":true}],"url":"https:\/\/www.rechtswinkel.nl\/products\/vragen-8678-mijn-ex-en-ik-zijn-nu-twee-jaar-uit-elkaar-en-hebben-samen-een-huis-met-een-hypotheek-mijn-ex-beta","provider":"Rechtswinkel.nl","version":"1.0","type":"link"}