Juridisch advies voor uw klimbos opstalrecht

Vraagsteller

L.S. Ik ben van plan om een klimbos te gaan bouwen en exploiteren op grond die in eigendom is van een stichting . De stichting wil hieraan meewerken op voorwaarde dat de stichting niet aansprakelijk kan worden gesteld voor ongevallen die gebeuren bij het gebruik van het klimbos en ook niet op tijden dat het klimbos gesloten is, bijvoorbeeld als personen zich onrechtmatig toegang tot het klimbos verschaffen. De stichting wil dus een verklaring waarin zij gevrijwaard worden van aansprakelijkheid en waarin ik (mijn bedrijf) alle aansprakelijkheid op mij neem. Kunt u mij helpen bij het opstellen van een dergelijke verklaring of daarin advies geven? In afwachting van uw reactie groet ik u vriendelijk,

Jurist

Dag, wat de stichting wil is deels mogelijk, maar onrechtmatige gedragingen die echt aan opzet of roekeloosheid grenzen kunnen niet worden uitgesloten en dienen dus altijd verzekerd te worden. Ik denk dat het verstandig is alle juridische aspecten aan deze organisatie eens goed in kaart te laten brengen alvorens een contract met vrijwaringen getekend gaat worden. U mag mij vrijblijvend benaderen voor meer informatie.

Jurist

Goedemiddag, Er zijn twee mogelijkheden voor de stichting om aansprakelijkheid te voorkomen: - door een opstalrecht regelen dat de eigendom van het klimbos bij u komt te rusten (hiervoor is een notariële akte vereist); - een vrijwaring zoals door u bedoeld. Een vrijwaring kan als volgt luiden: '<uw bedrijf> vrijwaart de stichting voor alle schade, direct en indirect, hoe ook genaamd, die derden mochten lijden als gevolg van gebreken aan en/of het gebruik van het klimbos'. De vrijwaring leidt ertoe dat de stichting, als zij aansprakelijk wordt gesteld, de schade die zij daardoor lijdt, op u kan verhalen. De stichting loopt dan wel het incassorisico: stel dat de stichting door een derde aansprakelijk wordt gesteld, en u bent intussen failliet (niet te hopen, uiteraard), dan blijft de stichting met de schade zitten.

Jurist

Ik deel het standpunt van collega Van Binsbergen.