Juridische hulp bij boomverantwoordelijkheid in Haarlem

Vraagsteller

Goedmiddag, Het gaat om het volgende. Ik woon sinds 3 jaar in mijn rijtjes woning in Haarlem. Achter onze achtertuin loopt een pad waar alle bewoners van onze straat gebruik van kunnen maken. Achter het pad staat een hek en na dit hek begint de achtertuin van de flat. Op het achter pad, achter mijn huis, staat een Schietwilg die niet onderhouden is. Er vallen regelmatig grote takken uit de boom die dan bij ons en de buren in hun achtertuin belanden. Het is belangrijk dat de boom gesnoeid/weggehaald wordt voor er ongelukken gebeuren. Nu heb ik onderzoek gedaan om uit te zoeken wie nu de eigenaar van de boom is. Uit kadaster papieren blijkt het pad en dus de boom van de flat achter het pad te zijn. De vereniging van eigenaren van de flat wil hier niet aan. Zij zeggen dat wij (de mensen van onze straat) de boom moeten onderhouden omdat wij gebruik maken van het pad. Ik heb de vereniging van eigenaren (op 4 maart jl.) voorgesteld dat wij als gebruikers van de steeg een financiële bijdrage zullen leveren als zij de boom kappen. Ik heb hierop alleen geen reactie van hun gehad. Nu weet ik niet welke stap ik nu moet nemen. De flat is van een woningbouwvereniging. Zij hebben de flats verkocht maar slechts een klein percentage is in handen van particulieren (ongeveer 10% is particulier). De woningbouwvereniging heeft nooit recht van overpad gegeven. het hek dat zij geplaatst hebben is destijds niet goed neergezet. Kunt u mij adviseren hoe ik nu het beste kan handelen om dit probleem op te lossen. En kunt u ook aangeven wie er verantwoordelijk is voor de onderhoud van de boom. Alvast hartelijk dank voor uw antwoord.

Jurist

Dag, het betreft hier waarschijnlijk een vestiging van een erfdienstbaarheid. In de akte moeten de gebruiksregelingen en de diverse plichten staan. Groot onderhoud is normaliter een werk dat voor rekening komt van de bloot eigenaar ( De VVE).