Machtiging Tegeldemaking Woning: Vraag en Antwoord

Vraagsteller

Wat zijn de voorwaarden wanneer een machtiging tegeldemaking echtelijke woning wel of niet wordt toegekend? Wordt deze meestal wel toegekend in verband met echtscheiding?

Jurist

Als de andere eigenaar van de woning weigert mee te werken aan de verkoop ervan, dan is het starten van een juridische procedure het enige dat u kunt doen. Men kan er tegenaan lopen dat de partner niet wil meewerken aan de verkoop. Vaak hangt hiermee samen dat de hypotheekverstrekker geen toestemming geeft om de hypotheek op naam van de partner te zetten die in de woning wil blijven wonen. Door de machtiging tegeldemaking echtelijke woning wordt u bevoegd om de verkoop van de woning in eigen hand te nemen, zonder dat goedkeuring, toestemming of medewerking van de andere eigenaar vereist is. Als uw ex-partner nog in de woning verblijft, dan verzoekt u tevens om een machtiging om de woning te laten ontruimen. Krijgt u de machtiging, dan schakelt u een deurwaarder in om de woning daadwerkelijk te laten ontruimen. Of deze wel of niet wordt toegekend is moeilijk te zeggen. De rechter zal zijn oordeel af laten hangen van de betreffende situatie. Hierom is het dan ook lastig aan te geven welke voorwaarden er gelden voor het wel of niet verkrijgen van een machtiging. Mocht u een gerechtelijke procedure starten, dan is een advocaat verplicht.