Bindendheid van Intentieverklaring: Juridisch Advies

Vraagsteller

Hoe bindend is een intentieverklaring? In de verklaring wordt opgenomen dat er een intentie is tot overeenkomen van een huurovereenkomst, met daarin de volgende zaken opgenomen: - huuprijs t.w.v. xxx EUR - looptijd van 5 jaar - beoogde aanvangstijd overeenkomst - etc. Het bevreemd mij dat deze specifieke onderdelen uit een huurovereenkomst al zijn opgenomen in de intentieverklaring. Deze overeenkomst is nog niet aangereikt. Anderzijds wordt er gemeld dat de intentieovereenkomst geen directe rechtsverhouding beoogt te scheppen en beoogt geen afdwingbare rechten toe te kennen aan één van de partijen. Met deze laatste zin, lijkt het mij geen juridische verplichting te zijn die werkelijk kwaad kan... Ik hoor graag wat een dergelijke intentieverklaring voor juridische waarde heeft en welke rechten hier aan ontleend kunnen worden. dank u wel

Jurist

De intentieverklaring benoemt blijkbaar de essentialia (de belangrijkste onderdelen zonder welke geen overeenkomst tot stand kan komen). Maar de verklaring stelt volgens uw omschrijving ook duidelijk dat partijen hieraan geen rechten kunnen ontlenen. Dat kan dus dan ook niet.

Vraagsteller

In dat geval zal ik nu met een gerust hart de intentieverklaring ondertekenen. Bedankt voor de reactie.

Jurist

Of dat verstandig is kan ik niet beoordelen. Ik ken immers niet de hele verklaring, noch eventuele bijbehorende voorwaarden.