Mag ik met 3 personen in een sociale huurwoning wonen?

Vraagsteller

Mijn vraag is deze: is het toegestaan om met 3 personen ingeschreven te staan op het adres van een sociale huurwoning? Mijn situatie is de volgende: sinds iets meer dan een half jaar woon ik samen met een goede vriendin van mij (geen liefdesrelatie), in haar sociale huurwoning (Groningen). Hiervoor heeft zij dit huis al enkele jaren in haar eentje bewoond. Ik ben geen medehuurder in het contract met de woningbouwcorporatie, maar een medebewoner. Nu is het zo dat mijn vriend (wij zijn een stel) graag bij ons in zou komen wonen. Het klikt goed tussen ons drieën, en het scheelt voor ons allen in de woonlasten. Nu begin ik te realiseren dat dit wettelijk wellicht moeilijk zou zijn... Klopt dat? Ik heb niet het gevoel dat het in ons geval om onderhuur zou gaan, omdat we op basis van (inter)persoonlijke redenen het pand met zijn drieën zouden willen bewonen. Is er iemand die mij hier wat helderheid over zou kunnen geven? Door alle informatie op het internet zie ik door de bomen het bos niet meer ;) Alvast hartelijk bedankt!

Jurist

U huurt feitelijk al onder. En dat zou dan ook voor uw vriend gaan gelden. De vraag is of de woningbouwvereniging onderhuur toestaat. En of de woning geschikt is voor en bewoond mag worden door drie personen. U zult het dus bij de verhuurder na moeten vragen, als de huurovereenkomst hierover niet duidelijk is.

Jurist

Soms staan verhuurders dat toe en hebben hiertoe een speciaal formulier zelfs, ook de sociale sector! Een idee voor uw situatie = 1 hoofdbewoner, 1 gewone kamerhuurder en 1 kostganger. Dit is wettelijk maar vooral fiscaal gezien het maximaal haalbare, daarnaast kan het zo zijn dat de verhuurder beperkingen heeft gesteld aan het aantal personen in het gehuurde object.