Juridische vraag over mondelinge overeenkomst?

Vraagsteller

Hallo, Wij zijn mondeling overeengekomen om een stuk grond van de buren te kopen maar nu mogen het opeens niet meer kopen. Mag dit?

Jurist

Als er alleen sprake is van de aankoop van een stuk grond dan is een mondelinge overeenkomst ook rechtsgeldig. Wel is de vraag of u kunt bewijzen dat er een koopovereenkomst tot stand is gekomen want dat is meestal het probleem bij mondelinge overeenkomsten.

Jurist

Nee niet als er een overeenkomst van koop is, dat wil zeggen dat de koper een bod heeft gedaan welke door de verkoper is aanvaard. Maar u stelt eigenlijk dat het nog niet zover was, dan is er sprake van een precontractuele fase. Het hangt er erg van af hoever partijen al waren met het praten over verkoop en afspraken, zonder het noemen van een prijs, of u dit mag afdwingen ja/nee. Dan is er ook nog een bewijsprobleem als alles tot nu toe mondeling is verlopen.