Juridisch Advies Wegonderhoud en Aansprakelijkheid

Vraagsteller

Rechtswinkel goedemiddag Ik heb u al eerder benaderd over een eigen weg. Deze weg is tot de as van de weg mijn eigendom en het andere gedeelte van mijn naaste buurman. De overkant is van de overbuurman. Laatstgenoemde wilde zijn en ons gedeelte van de zeer slecht onderhouden weg opnieuw asfalteren. Wij hebben daarvoor toestemming gegeven onder strenge voorwaarden, waaronder flinke drempels en dat de weg niet breder zou worden dan 3.70mtr. Nu is de weg geasfalteerd, 3,96mtr. en de drempel is niet meer dan een muggenbult. Het is een racebaan. We hebben hem daarop aangesproken maar hij scheen alle afspraken vergeten te zijn. Wij hebben aangegeven daarom zelf een drempel te leggen aan onze kant, dus tot de as van de weg. De weg is eigendom van een aantal boeren, ieder heeft zijn eigen stuk. Toch is het min of meer een openbare weg d.w.z. dat de weg niet mag worden afgesloten en wij de mensen doorgang dienen te verlenen. Dhr. Rudolf van Binsbergen van de Rechtswinkel, heeft mij toen gezegd dat ik op mijn kant, dus mijn eigendom, gerechtigd zou zijn snelheid remmende maatregelen te nemen. Vandaar dat er nu links en rechts van mijn uitrit drempels liggen tot de as van de weg om de snelheid af te remmen. De overbuurman is witheet en dreigt de drempels er uit te slopen. Mag dat aan mijn kant van de weg? Hij dreigt met een rechtszaak….. Bovendien liggen er op deze weg aan weerskanten veel hogere drempels dan die twee van mij, zelfs over de volledige breedte, dus wel op zijn eigendom. Hij moet dus altijd een aantal van die drempels nemen. Die van mij zijn 7cm hoog, zwart/geel rubber met reflectoren. Uw goede raad wordt op prijs gesteld Met vriendelijke groet.

Jurist

De Wegenwet bepaalt dat een weg in een goede staat moet verkeren. Daar is/zijn de eigenaar of de eigenaren van de grond onder de weg verantwoordelijk voor. Meestal is dat de overheid, in uw situatie bent u dat dus zelf, zo lijkt het. Ik houd even een slag om de arm, omdat ik niet alle feiten ken. Uw eigendom bepaalt dus dat u onderhoudsplichtig bent en dan ga ik er vanuit dat deze weg niet openbaar is, want anders zou de gemeente wegbeheerder zijn. De onderhoudsplicht wordt dus ingegeven door uw eigendom, maar gaat over de weg in zijn geheel. Het is niet de bedoeling dat elke eigenaar zijn eigen stukje weg gaat onderhouden, omdat zoiets al snel kan leiden tot verschillen in onderhoud, lage en hoge drempels, enz. Het is de weg in zijn geheel die bij het onderhoud centraal moet staan, niet de verschillende percelen waarop de weg ligt. Ik kan van hieruit niet precies beoordelen hoe het nu bij u en uw buren is geregeld en of er nog een rol is voor de gemeente. In het algemeen is het zo dat u de normen voor het onderhoud van de weg zelf mag bepalen - áls de weg in zijn geheel maar verkeert 'in een goeden staat', zoals de Wegenwet bepaalt. De meeste professionele wegbeheerders houden de normen aan van het CROW. U zult dus samen met uw buren, dus de eigenaren van de ondergrond waarop de weg in zijn geheel ligt, de weg moeten beheren. Bedenk wel dat u als mede-wegbeheerder aansprakelijk bent als er ongelukken ontstaan als gevolg van een gevaar of gebrek in de weg. Dat bepaalt artikel 6:174 BW (gebrekkige opstal). Dat wens ik u niet toe. Komt u er samen niet uit, dan kunt u een bemiddelaar inschakelen die antwoord geeft op vragen als - wie is nu eigenlijk onderhoudsplichtig? - en hoe ver gaat het onderhoud? - wie draait er voor de kosten op? - is de gemeente nog in beeld? - hoe richten we de in zijn geheel weg in? enz. U kunt met mij of met één van mijn collega's contact opnemen.