Voorkom executieverkoop van uw woning

Vraagsteller

Door ziekte van mijn vriend, zelfstandig ondernemer eenmanszaak, opgelopen tot 20.000 euro bij verschillende schuldeisers. We hebben een koopwoning op beider naam. Nu wil 1 schuld eiser zijn geld (5000) euro via een executieverkoop van onze woning innen. Wat kunnen we het beste doen om dat te voorkomen. Direct 5000 euro betalen kunnen we niet. We hebben geen hypotheekachterstand.

Jurist

Het is de vraag of de schuldeiser zomaar op dit moment mag overgaan tot executieverkoop. Van deze schuldeiser wordt het uiterste gevergd voordat een executieverkoop kan worden geëffectueerd. Om te beoordelen of daadwerkelijk hiervan sprake is, is meer informatie nodig.

Jurist

Indien de schuldeiser een executoriale titel heeft (bijv. een veroordelend vonnis van de rechtbank wat is betekend en waarbij tevens een bevel tot betalen is gedaan), dan kan hij overgaan tot een executoriale verkoop van de woning. U kunt eventueel in kort geding voor de rechtbank een executiegeschil aanhangig maken. Mogelijk dat de rechter de verkoop wil verbieden, bijv. omdat de waarde woning ten opzichte van de hoogte van de vordering naar ik aanneem niet in verhouding staan.