Juridische vragen over onderhuur

Vraagsteller

Ik huur een woning van een persoon, en met toestemming van deze verhuurder mocht ik daar drie medehuurders bij zoeken. Ik ben zelf wel de hoofdhuurder en de enige die een contract heb getekend met de verhuurder. De personen die van mij huren, hebben allen een 'standaardcontract' 'Huurovereenkomst geliberaliseerde woonruimte voor onbepaalde tijd'. Hierin staat dat ik als verhuurder en zij als huurder optreden. In hoeverre is dit contract rechtsgeldig? Aangezien ik eigenlijk helemaal niet de verhuurder ben. Kunnen zij hier bepaalde eisen aan ontlenen?

Jurist

U bent niet de 'verhuurder', maar de 'onderverhuurder'. Als u toestemming heeft van de eigenaar (de hoofdverhuurder) is er voor u niets aan de hand (zorg er dus voor dat u de toestemming op papier / email heeft staan). Indien u uw eigen huurovereenkomst opzegt, hebben 'uw' onderhuurders eigen rechten verkregen en worden zij van onderhuurder hoofdhuurder