Juridisch Advies over Burenschap en Groenoverlast

Vraagsteller

Hallo. Onze buren hebben in 2013 hun tuin opnieuw ingericht en dat met 140 m2 grond opgehoogd , De bestaande heg tussen ons werd verwijdert en er werd een hekwerk geplaatst op de erfscheiding Vlak naast het hekwerk werden laurier struiken geplant ,ze zouden ze wel snoeien (ze waren meer dan 2 mtr hoog) als ze goed groeiden,. Nu zijn inmiddels de struiken 3,5 mtr hoog en ontnemen ons het zicht en licht in ons huis. Ik heb ze gevraagt of ze de struiken op 2,5 mtr hoog willen snoeien ,voordat ze weer uitlopen . Maar ze willen ze niet snoeien ,ze vinden dat wij altijd staan te zeuren .kortom . De bestaande greppel en heg zijn weg ,regenwater word naar ons afgewaterd .zicht en licht word belemmerd door hoge struiken . Zijn hier ook regels / wetten tegen ? Gemeente bemoeit zich er niet mee

Jurist

Ten eerste mag regenwater afkomstig van de buren niet naar u afgewaterd worden dit dienen zij op hun eigen terrein te doen zodat u er geen last van hebt.. Betreffende struiken zijn regelgeving vastgesteld. De struik moet minimaal 0,5 meter uit de erfgrens staan (dus tussen uw tuin en die van de buren). Er zijn een aantal uitzonderingen die bepalen of de boom hier mag staan of niet. 1. Wanneer er een schutting staat en hij hier niet bovenuit komt 2. Indien de buren deze in overleg met u hebben mogen plaatsen op minder dan 0,5 mtr. van de erfgrens. Indien de vorige buren hiervoor toestemming hebben gegeven dan zal dit in de notariële akte moeten zijn vastgelegd en bij het kadaster. 3. Als er sprake is van verjaring. (20 jr.) dan mag deze ook blijven staan op minder dan 0,5 mtr. van de erfgrens. In sommige gevallen is dit 10 jr. maar dan moet er bewezen worden dat de struik daar met toestemming is geplaatst. door de eerder genoemde akte en kadastergegevens.) 4. Dan is nog een laatste optie. Ook gemeentes hanteren soms bepaalde regels betreffende struik op een erfgrens tussen de buren. Daarbij kan overlast en zon ontneming ook reden zijn om uw buren te sommeren de struiken te snoeien. Dit kan ik natuurlijk niet beoordelen vanuit deze kant.

Vraagsteller

Het gaat ons om de hoogte van de struiken ,ze ontnemen het zicht en licht uit onze woning . De afstand van zijgevel tot hek is 3,5 mtr , in die zijgevel zit60% van de ramen . Wij hadden altijd vrij zicht , nu niks meer ,

Jurist

Dit antwoord was gegeven in het antwoord. Het mag niet boven de schutting uitkomen. Punt nr. 1

Vraagsteller

Het gaat ons om de hoogte van de struiken ,ze ontnemen het zicht en licht uit onze woning . De afstand van zijgevel tot hek is 3,5 mtr , in die zijgevel zit60% van de ramen . Wij hadden altijd vrij zicht , nu niks meer ,

Jurist

Uw ongemak noemen we ook wel groenoverlast. De rechters zijn in Nederland best wel op de hand van bomen- en groeneigenaren omdat bomen en struiken bijdragen aan een prettige woonomgeving. Veel meer dan vuistregels zijn er eigenlijk niet, want elke situatie is anders. Als het gaat om lichtinval, bepaalt de rechtspraak dat een tuin niet helemaal in de schaduw hoeft te liggen, maar best wel veel schaduw is nog geen reden om meteen te snoeien. Van te veel groenoverlast of hinder door te veel schaduw is volgens de rechtspraak sprake als het groen over de helft van de tuin van de buren hangt en ook veel licht wegneemt. Een boom die in de loop van de middag zonlicht wegneemt aan een tuin, veroorzaakt daarmee nog geen onrechtmatige hinder. Als snoeien er dus toe kan leiden dat u als buren 10 tot 30% méér licht in hun tuin hebben, bent u al een heel eind. Evenzo geldt dat voor uitzicht: een algemeen recht op uitzicht bestaat niet, maar je mag ook niet iemand al het uitzicht benemen.