Betalingsregeling hypotheek achterstand | Gratis juridisch advies

Vraagsteller

Beste heer/mevrouw, Mijn vraag betreft een vraag over de hoogte van de betalingsregeling die mijn hypotheekhouder eist voor afbetaling van mijn achterstallige hypotheek. De achterstand is opgelopen tot net over de 10.000 euro. Dit bedrag is hoog, dat weet ik, maar ik heb als zelfstandige een tijd zonder werk gezeten en heb daarbij mijn kop in het zand gestoken door niet meer te betalen, omdat ik dacht dat het niet meer te redden viel. Inmiddels krijg ik weer structureel werk, waardoor mijn hoop weer is gegroeid. Echter mijn hypotheekhouder was voornemens mijn huis te executeren en dwong een betalingsregeling af van 1000 euro per week. Zij stelt nu dat ik dat zelf heb aangegeven, maar elk redelijk denkend mens zou zo'n regeling niet treffen, want dit impliceert dat ik een netto-inkomen moet hebben van 6000 euro per maand (om ook mijn vaste laten te kunnen blijven betalen e.d.) en dat is als steigerbouwer niet haalbaar. Mijn vraag is, nu de hypotheekhouder mij de 'kans' heeft gegeven om mijn achterstand af te lossen, of deze regeling van 1000 euro per week mag worden gevraagd van mij? Ik krijg het idee dat ze met opzet zo'n regeling afdwingen, wetende dat het niet haalbaar is en het eigenlijke doel is om mijn huis te executeren. Mij is verteld dat ik contact moet opnemen met AFM, omdat de hypotheekhouder mij als schuldenaar de kans dient te bieden om de schuld af te lossen én ik daarbij nog inkomen moet overhouden om in redelijkheid mezelf te kunnen onderhouden. Ik ben benieuwd naar uw gedachten hierover. Met vriendelijke groet,

Jurist

Het zeker waar dat de bank u de mogelijkheid moet bieden om de schuld af lossen middels een redelijke betalingsregeling. Het is ook de zorgplicht van de bank om na te gaan of u de regeling op basis van uw inkomen wel kunt nakomen. Dat is evident niet het geval, zodat de regeling mijns inziens moet worden herzien teneinde de executie te voorkomen. Indien u wilt, kan ik u hiermee helpen.