Huurrecht: Wat te doen bij renovatie?

Vraagsteller

Mijn verhuurder wil een grote renovatie uitvoeren aan de woning. Zal voor de huurder geen extra kosten opleveren(zoals huur verhoging) Maar we hebben nu alles op gas zoals oven en koken enz enz. Nu wordt alles elektrisch dus ik moet een nieuwe oven aanschaffen kan ik van de verhuurder eisen dat ze me in de kosten die ik moet maken om na de renovatie het zelfde weer te krijgen wat ik voor de renovatie had? Zoals het genot van een oven dat mijn vloeren afgewerkt worden want na renovatie worden er dingen gesloopt zodat ik tekort heb aan vloertegels of laminaat. Wat zijn mijn rechten als huurder? En wat mag ik of kan ik eisen van de verhuurder. Want ik kom na de renovatie met onnodige kosten te zitten. Men gaat zelfs zover alles wordt elektrisch dus men verplicht me om mijn gas oven weg te doen en een elektrische te kopen als ik gebruik wil maken van een oven. Tevens als ik dat wil gaat men zover dat ik kosten moet betalen voor een extra groep in de meterkast om de oven op aan te sluiten plus kosten voor een stopcontact. Mag dat allemaal zomaar? Mijn woongenot wat ik nu heb in mijn keuken kan ik alleen weer krijgen als ik er voor betaal

Jurist

Indien u door toe doen van de verhuurder geen gebruik meer kan maken van zaken die vooraf de verbouwing wel kon, dan dient de verhuurder u deze kosten te vergoeden. Daarbij dient de verhuurder zelf op te dragen voor alle kosten die de verbouwing met zich mee brengt. Daar kan deze u niet voor aansprakelijk stellen. Hij dient de woning zo klaar te maken zodat u er zonder problemen en onder normaal gebruik, gebruik kan maken van de woning. Wanneer u door toe doen van de verhuurder geen oven meer kan gebruiken, terwijl dit een normaal gebruikers product is in de woning dan kan men de verhuurder verzoeken om huurverlaging aangezien u niet normaal meer gebruik kan maken van bepaalde producten. U dient schriftelijk bezwaar te maken tegen de plannen waar u het niet mee eens bent. Indien deze niet mee werkt is het eventueel via de rechter af te dwingen. Mocht u verdere hulp en of advies wensen dan mag u altijd contact met mij opnemen.

Jurist

Het is de vraag of deze renovatie echt strikt noodzakelijk is om uit te voeren of een geriefsverbetering met zich mee brengt. De renovatie kan recht geven op huurverhoging dus of het verstandig is om schadevergoeding te eisen weet ik niet zo zeker. Wat voor een huurcontract heeft u , bepaald, onbepaald . liberale verhuur particulier? Zie hier voor meer informatie http://huurgeschil.nl/index.php?page=renovatie.php