Huurconflict oplossen: Gratis juridisch advies

Vraagsteller

Goedemiddag Rechtswinkel, Sinds kort huren mijn vriend en ik samen een appartement. Helaas is vlak nadat wij zijn gaan samenwonen gebleken dat mijn vriend niet geneigd is zich aan (voornamelijk financiële) afspraken te houden, die wij van tevoren hadden gemaakt. Ik ben bang dat als dit niet veranderd deze problemen uiteindelijk kunnen leiden tot het beëindigen van de relatie (door mij). Mijn vraag aan u is hoe het dan verder gaat met de huurwoning? Het huurcontract is voor zes maanden en daarna zouden we per maand kunnen verlengen. Deze zes maanden zijn echter nog niet over. Wij kunnen helaas alleen samen de huur opbrengen. Per persoon zou geen van beide daar kunnen blijven wonen, gezien onze inkomens. Ik heb wel spaargeld, maar dit wil ik behouden (voor een koophuis later) en niet uitgeven aan de huur. Als ik mij niet vergis, zijn wij beiden huurder en is er geen sprake van een hoofdhuurder en een medehuurder, maar dit kan ik nog navragen. In ieder geval staan mijn ouders garant (en die van hem niet). Ben ik verplicht in die huurwoning te blijven zitten na het beëindigen van de relatie? Bijvoorbeeld omdat mijn ouders garant staan of omdat ik eigen vermogen heb? Of zet de verhuurder de woning dan weer te huur, zonder dat een van ons verplicht is om de gehele zes maanden vol te maken? In de huurovereenkomst kon ik hier niets over vinden. Graag uw antwoord!

Jurist

Het contract kan niet eenzijdig zomaar worden ontbonden door de verhuurder en zal er heel wat meer aan de hand moeten zijn zoals dat u de afspraken van de huurovereenkomst niet nakomt. U kunt natuurlijk altijd zelf de huur opzetten als u er niet langer kunt blijven wonen, maar u dient dan hierbij wel de eventuele opzegtermijn in acht te nemen. Dit is natuurlijk ook afhankelijk van wat er in de overeenkomst overeengekomen is tussen u en de huurder.