Juridische vragen over onderverhuur in Amsterdam?

Vraagsteller

Ik huur een appartement in Amsterdam. Ik wil 2 kamers verhuren aan 2 studenten. Zij willen zich inschrijven op het adres ivm hun studiefinanciering. Welke consequenties heeft dat voor mij?

Jurist

Geachte vraagsteller, Dat kan invloed hebben op diverse zaken. Ik geef u enkele voorbeelden. Sommige heffingen/belastingen (zoals afvalstoffenheffing) kunnen hoger worden als er meer dan 1 persoon woonachtig is. Verder zijn er grenzen aan wat men - bij verhuur van kamers in de eigen woning - belastingvrij aan huur per jaar mag ontvangen. In 2012 is de vrijstelling voor kamerverhuur 4.410 euro. Daarnaast is van belang of u mag onderverhuren. Dat kan verboden zijn in uw huurovereenkomst. Met vriendelijke groet,