Privacy en burenconflict: uw rechten

Vraagsteller

Hallo. Ik heb de volgende vraag. Mijn buren hebben in de tussenmuur bij ons een raam. Ik weet niet hoe lang dit raam er al zit. Wij hebben struiken voor dat raam staan die er ook al een aantal jaren staan. Wij houden deze op redelijke hoogte zodat de buren wat licht krijgen van ons. Ik voe me echter begluurd en wil nu de struiken op oog hoogte laten groeien zodat ik wat meer privacy heb. De buren dreigen nu met een rechtszaak en willen dat wij de struiken zo laag mogelijk houden zodat hun raam vrij is. Op het moment is er geen redelijk contact mogelijk. Kan de buurman hier een zaak van maken? Of heb ik recht op mijn privacy. Hij wil het zover laten komen dat wij de struiken weg moeten halen. May.

Vraagsteller

Let wel: het gaat hier om de muur tussen onze tuinen. Zij hebben daar een zitje gemaakt. En willen zo genieten van de zon die bij ons langer in de tuin schijnt.

Jurist

Hieronder staat omschreven zoals het in de wet omschreven staat. * Een schutting of hek naast het huis mag maximaal meter hoog zijn, tenzij anders is aangegeven in de plaatselijke verordening van de gemeente. Voor het huis is dit een meter. Indien u een schutting wilt die hoger is dient men een omgevingsvergunning aan te vragen. * Er mogen geen openingen in de muur of schutting. Volgens de wet mogen er geen ramen, balkons of muuropeningen binnen 2 meter van de erfgrens zijn die uitkijken op de grond van de buren. * Als de beplanting aan uw kant van de erfgrens staat mag u daarmee doen wat u wilt, mits de beplanting volgens de wettelijke kaders staan gepland. (Struiken 50 cm van de erfgrens en bomen 2 meter en niet boven de erfgrens van max. 2 mtr. uitkomen. * Als de het op de wettelijke erfgrens staat dan dan is het gezamenlijk eigendom. Dan mag u aan uw zijde er alles mee doen, zolang u het maar niet vernield. Zoals ik uit uw verhaal op maak dan hebben uw buren weinig poot om op te staan. Echter de precieze situatie ken ik dan ook niet, en lukt het mij niet op een echt passend antwoord te geven. Ik hoop dan ook dat u met de bovenste gegevens iets kunt. Komt u er niet uit met uw buren kan mediation een goede optie zijn om uit het conflict te komen. Mocht u verdere hulp en of advies wensen mag u altijd contact met mij opnemen.

Vraagsteller

Bedankt voor het antwoord. Het betreft hier een rij van 5 huizen. Dus gewoon een rijtjes huis. Woningen die aan elkaar vast staan. Hij heeft achterdoor een muur tussen onze tuinen waar hij een zitje heeft gemaakt. Vandaar het raam. De planten staan aan onze kant al jaren! Wij houden ze bij, maar wil wel mijn privacy. Vandaar dat ik ze iets wil laten groeien. En dat vindt hij dus niet goed. Maar zoals ik begrijp kan hij daar dus niks mee doen? Dat is voor mij geruststellend.

Jurist

Nee. Zoals u aangeeft kan hij niks doen en mag u uw struiken tot een hoogte van max. 2 mtr laten groeien. Hij kan er een zaak van maken, echter zolang u zich netjes aan de regels houdt, heeft deze geen enkele poot om op te staan.