Huurder Rechten: Wastafel Reparatie

Vraagsteller

Ik ben huurder van een woning en er zitten al enige tijd scheuren in m'n wastafel van de badkamer. De wastafel is door de woningbouw geplaatst al voor het betreden van de woning. Bij het betreden zijn mij geen scheuren (of haarscheuren) opgevallen. Misschien dat ze er al zaten, maar nog niet zo ver of diep. Nu heb ik contact gehad met de woningbouw, maar zij zeggen dat zij de wastafel niet kosteloos kunnen vervangen. Ze beweren dat het mijn schuld is door er bijvoorbeeld op te leunen. Ik ben volwassen, heb geen kinderen en leg geen zware spullen op de wastafel. Het is dus voor eigen rekening tenzij het onder slijtage zou vallen. Tja, wat is slijtage. Het blijkt dus een welles-nietes verhaal. De scheuren zijn inmiddels al breuken en de wastafel ziet eruit alsof hij elk moment van de muur op m'n voeten zou kunnen vallen. Op websites van andere woningbouw verenigingen heb ik andere rechten omtrent dit onderwerp gevonden. Wat is mijn recht en hoe sterk sta ik erin? Alvast bedankt voor het antwoord.

Jurist

De woningbouw heeft de plicht om goed en gedegen onderhoud te plegen. Het vervangen van de wastafel valt vermoedelijk onder groot onderhoud en dat dient voor rekening van de verhuurder te komen. Dit kunt u nagaan in het huurcontract. Het maakt hierbij niet uit of de wastafel voor het betreden van de woning niet in orde was. U staat in uw recht dat u vervanging of reparatie kunt eisen. Voor verdere hulp kunt u rechtstreeks en vrijblijvend contact met mij opnemen.