Verplichtingen woningcoöperatie ventilatie | Gratis advies

Vraagsteller

In hoeverre is een woning coöperatie verplicht tot het aanbrengen van ventilatie in een woning? De situatie is als volgt: een benedenwoning uit 1950, enkele beglazing, douchekabine bevind zich in de slaapkamer, geen ventilatie aangebracht in deze kamer of de aangrenzende kamer. De woning coöperatie vindt dat er genoeg natuurlijke ventilatie plaats vindt in de woning. Ventilatie kan op dit moment alleen door de ramen open te zetten die zich op de begane gerond bevinden. Op deze ramen bevindt zich geen element tot vastzetten van de ramen. Aan de achterkant van de woning In hoeverre is een woning coöperatie verplicht tot het aanbrengen van ventilatie in een woning? De situatie is als volgt: een benedenwoning uit 1950, enkele beglazing, douchekabine bevind zich in de slaapkamer, geen ventilatie aangebracht in deze kamer of de aangrenzende kamer. De woning coöperatie vindt dat er genoeg natuurlijke ventilatie plaats vindt in de woning. Ventilatie kan op dit moment alleen door de ramen open te zetten die zich op de begane gerond bevinden. Ik kan dus niet weg als deze ramen open staan. Er is ook geen mogelijkheid om de ramen in de desbetreffende ruimte vast te zetten met een slot als deze open staan. De ramen aan de achterkant van de woning kunnen wel open en vastgezet worden met een slot. Dit doe ik dan ook om te kunnen ventileren overdag als ik niet thuis ben. Alleen zijn aan het einde van de dag dan alsnog de ramen aan de voorkant van de woning beslagen. Daarnaast is er geen centrale verwarming, maar een gaskachel in een andere ruimte, en zullen mijn stookkosten ontzettend hoog zijn als ik en het raam open doe en in de winter warm binnen wil kunnen zitten. Toen ik de woning toegewezen kreeg waren er op het houten raamkozijn al plekken van rotting waarneembaar.

Jurist

In het bouwbesluit is het een en ander geregeld over ventilatie van een woning. Ik heb hiervoor een site bijgevoegd. http://www.ekbouwadvies.nl/bouwbesluit/ventilatie/eisenventilatiewoning.asp Waar wat informatie op te vinden is. Maar hoe het precies geregeld is zou ik ook bij een kennis na moeten vragen hoe het precies zit. Met in verband met gezondheid is het van belang dat er een goede ventilatievoorziening is in de woning. Dat lijkt mij dan ook voor uw woning van toepassing. Daarbij heeft de verhuurder wel ten alle tijden de verplichting om te zorgen voor het onderhoud. Is dit onder de maat dan dient de verhuurder hier actie op te ondernemen. U dient de verhuurder hiertoe schriftelijk te verzoeken en een redelijke termijn te geven. Wil deze hier niet aan meewerken dan kan dat via de rechter worden afgedwongen. Mocht u verdere hulp en of advies wensen, mag u gerust contact met mij opnemen.