Verhuurder kan €85,- vragen voor verklaring?

Vraagsteller

Mag mijn verhuurder €85,- rekenen voor de aanvraag van een verhuurdersverklaring ten behoeve van de inschrijving van een medebewoner in de woning?

Jurist

Hij hoeft alleen zijn handtekening te zetten onder een formulier welke door u digitaal naar de gemeente verstuurd kan worden. De tegenprestatie moet daar wel mee in verhouding staan. Betreft het een corporatie?

Vraagsteller

De partij waarmee wij te maken hebben is een vastgoedbeheerder. Het huurcontract is opgesteld met die BV. De eigenaar van de woning is niet bij ons bekend.

Jurist

Staat dit in de voorwaarden geregeld? Ik vind het een behoorlijk bedrag voor een kleine administratieve aanpassing.

Vraagsteller

Vanwege de hoogte van het bedrag ook mijn vraag. Hoewel dat geen garantie is voor mijn situatie, wijst onderzoek op internet bij andere organisaties uit dat de verkrijging van een verhuurdersverklaring veelal gratis is. In het huurcontract met mijn partner is niets geregeld over de inschrijving van een inwoner. Wel is geregeld dat aan de toestemming van de verhuurder voorwaarden verbonden kunnen zijn. Toen ik de verhuurdersverklaring (ingevuld met mijn gegevens, de inwoner) digitaal opstuurde naar de beheerder, kreeg ik via de post een contract. In dat contract stond dat de inwoning werd goedgekeurd indien (en vanaf het moment dat) ik de brief ondertekend en geretourneerd had. De laatste alinea van dat contract regelde dat de inschrijving 85 euro zou kosten, te verrekenen op het moment van afhalen van de verklaring.

Jurist

Voordat u huurt moet u akkoord zijn met alle bepalingen niet nadien, maar goed ik vrees dat de verhuurder niet gaat meewerken als u het bedrag niet betaalt. De vraag is werkelijk of dat de moeite van het conflict waard is?

Vraagsteller

Ik denk dat u gelijk heeft, ik wil ook geen kwaad bloed zetten in de relatie met mijn verhuurder met het oog op de toekomst. In ieder geval bedankt voor uw hulp!