Juridisch Advies over Recreatiewoning en Jacuzzi

Vraagsteller

Ik heb een recreatiewoning op eigen grond op een recreatiepark. Ik wil graag een kleine jacuzzi in de tuin plaatsen. De parkeigenaar geeft geen toestemming en dreigt met het verwijderen van de jacuzzi als ik er toch een neer zet. In het parkreglement staat niets vermeld over het plaatsen van jacuzzi's. De parkeigenaar beroept zich op een onduidelijke regel in het reglement waar in staat dat in alle gevallen waar het parkreglement niet voorziet de directie bepaalt. wat zijn mijn rechten als eigenaar van de kavel? Is parkeigenaar gerechtigd om zaken uit mijn tuin te verwijderen omdat hij met deze regel in het reglement eigenlijk alles mag en daardoor boven de wet staat?

Jurist

Dit hangt helemaal af van de wijze waarop het parkreglement in verankerd. Ik begrijp dat er geen sprake is van een splitsing in appartementsrechten. In dat geval zal waarschijnlijk middels erfdienstbaarheden, kwalitatieve verplichtingen en kettingbedingen (al dan niet met boetebepalingen) zijn opgenomen dat de eigenaren gebonden zijn aan het parkreglement. Veelal is daarin opgenomen, dat de kavel moet worden ingericht ten genoegen van de parkbeheerder. Indien dat zo is, dan bent u daar aan gebonden. Er zijn ook andere regelingen, niet allemaal even waterdicht voor de exploitant/beheerder van het park . Eventueel kan ik de regeling nader bestuderen en beoordelen of in uw geval plaatsing van een jacuzzi toegestaan is (in dat geval graag rechtstreeks contact opnemen).