Overdrachtsbelasting bij woning kopen: Wat te weten?

Vraagsteller

Ik ben van plan het huis van mijn dochter te kopen. Zij woont er 3 jaar. Ben ik overdrachtsbelasting verschuldigd?

Jurist

Op grond van artikel 13 Wet belastingen van rechtsverkeer is geen overdrachtsbelasting verschuldigd bij een doorverkoop binnen 6 maanden voor dezelfde prijs. Is de prijs hoger, dan is overdrachtsbelasting verschuldigd over het meerdere. Bij woningen bedraagt het tarief van de overdrachtsbelasting 2%. In het kader van de anti-crises maatregelen is de termijn van 6 maanden tijdelijk verlengd naar 36 maanden. Deze regeling geldt nog steeds voor woningen die geleverd zijn tussen 1 september 2012 en 3 december 2014. Indien uw dochter de woning dus geleverd heeft gekregen voor 3 december 2014 (datum notariële akte) is bij doorverkoop voor dezelfde prijs geen overdrachtsbelasting verschuldigd