Juridisch Advies VvE: Kozijnen Vervangen

Vraagsteller

Ik ben lid van een VvE. Ik heb houten kozijnen maar wil kunststof kozijnen. De VvE verbied mij om mijn kozijnen te laten vervangen door kunststof. Wat is mijn rechtspositie in deze?

Jurist

Het hangt er vanaf wat er in de akte van splitsing is opgenomen. In de meeste splitsingsakten is opgenomen dat de kozijnen gemeenschappelijk eigendom zijn, dat wil dan zeggen dat deze onderhouden (en dus eventueel ook vervangen worden) door de VvE. Daarnaast staan er in de meeste splitsingsakten bepalingen omtrent uniformiteit van de buitengevel. Mogelijk is dit anders geregeld voor het complex waar uw woning deel van uitmaakt, hiervoor dient de akte van splitsing te worden geraadpleegd.