Erfdienstbaarheid Ontbinden? Juridisch Advies

Vraagsteller

een perceel (bedrijf) naast ons heeft recht van overpad omdat dit de enige toegang naar de openbare weg is voor dit perceel . een paar jaar geleden heeft een ander bedrijf dat ook aan dit perceel grenst dit perceel gekocht en gebruikt nu voor dat bedrijf dit perceel. het verkeer dat nu over ons erf rijd is voor minstens 95 % niet voor het betreffende perceel maar voor het bedrijf dat een eigen toegang heeft. via dat bedrijf kan je ook op het perceel met erfdienstbaarheid komen . kan de erfdienstbaarheid ontbonden worden? de eigenaar moet ook de toegangsweg onderhouden staat in de akte maar doet dit niet .

Jurist

De nieuwe eigenaar van het belendende perceel mag het overpad alleen gebruiken voor het belendende perceel en niet voor het eigen verkeer, want het gebruik van het overpad mag niet geïntensiveerd worden. Bovendien kan dit een reden zijn om het recht van overpad te beëindigen omdat het niet meer nodig is. Komt u daar in overleg niet uit, dan zult u wel naar de rechter toe moeten.

Vraagsteller

Bedankt voor uw antwoord. In overleg zal het niet worden met deze buurman . Kunt u mij vertellen hoe ik dit in gang moet zetten bij de rechtbank en wat ongeveer de kosten zullen zijn hier van .