Vraag over Leegstandswet? Ontvang gratis juridisch advies!

Vraagsteller

Geachte heer/mevrouw, Eindigt de vergunning tijdelijke verhuur inzake leegstandswet van rechtswege als het huis niet meer te koop zou staan? Wordt het tijdelijke huurcontract dan een contract voor onbepaalde tijd met huurbescherming? Alvast bedankt voor uw antwoord. Mvg,

Jurist

De vergunning eindigt niet als het huis niet meer te koop staat, aangezien deze is afgegeven voor een bepaalde periode. Pas als de vergunning is verlopen en de huurder betaalt gewoon de huur en dit wordt geaccepteerd door de verhuurder, dan gaat de tijdelijke huurovereenkomst over in een contract voor onbepaalde tijd met huurbescherming voor de huurder. Komt u er samen niet uit, dan kunt u direct en vrijblijvend contact met mij opnemen.

Vraagsteller

Bedankt voor uw snelle reactie. Wij willen namelijk geen gebruik meer maken van de leegstandsvergunning, maar een gewone huurcontract (huurder is hiermee akkoord) aanbieden. Wij hoopten dat als het huis niet meer te koop zou staan een van de voorwaarden zou vervallen om te verhuren onder de leegstandswet. Met andere woorden wat moeten wij dan doen om de vergunning te laten vervallen. In het artikel van de leegstandswet kunnen wij dit niet echt terugvinden en de gemeente is hier ook niet duidelijk in. Alvast bedankt voor uw antwoord!

Jurist

U hoeft de vergunning niet te laten vervallen. Als de huurovereenkomst onder leegstand is geëindigd, dan kan er een nieuwe huurovereenkomst worden opgesteld voor reguliere huur. Wilt u direct een nieuwe overeenkomst, dan kan bv met wederzijds goedvinden een nieuw regulier huurcontract worden opgesteld. Mochten er juridische complicaties ontstaan, neemt u dan direct contact met mij op voor overleg.