Juridische vragen over erfgrenzen? Krijg hulp!

Vraagsteller

Achter onze tuinen is een bedrijf gesetteld, vanaf 1988 heeft het vorige bedrijf de erfgrens bepaald door achter de tuinen een hek te plaatsen, na jaren leegstand is hier een compleet nieuw gebouw geplaatst en vind de huidige eigenaar dat de erfgrens terug moet naar direct achter de schuren en niet 80 cm achter de schuren (zoals in het kadaster vastgelegd maar al die jaren door het vorige bedrijf als erfgrens aangeduid is) , ook is er beloofd dat er 6 meter hoge bomen zouden worden neergezet zodat de lelijke grijze hal niet meer zichtbaar zou zijn, nu zijn deze bomen in deze korte termijn niet meer te leveren en wil hij gaan asfalteren dus kunnen de bomen niet meer geplaatst worden dus moeten ze maar tegen onze schuren geplaatste worden? We hebben netjes alles overlegd en dit grote bedrijf veranderd op dit moment alles naar eigen inzicht. Zelfs op getekende stukken word nu gezegd dat wij dit verkeerd begrepen hebben, Mijn vraag is moeten we dit allemaal slikken?

Jurist

Als u de strook van ongeveer 80 cm achter uw schuur daadwerkelijk in uw bezit heeft genomen vanaf 1988 (dus als ware u eigenaar / zonder toestemming van de werkelijke eigenaar, de strook heeft gebruikt) , dan kunt u zich op het standpunt stellen dat u door verjaring (20 jaar of meer bezit niet te goeder trouw) eigenaar van de strook bent geworden en kunt u zich juridisch verzetten tegen het terugbrengen van de feitelijke grens conform de kadastrale grens. Bomen mogen tenzij in een plaatselijke regeling anders is bepaald niet binnen een strook van 2 meter breed langs de erfgrens worden geplant.