Juridisch advies over pacht en erfgrond

Vraagsteller

Ik heb een stuk grond geërfd van ruim een hectare. Mijn vader had dit altijd in gebruik voor zijn paard. Mijn zus voerde deze grond op voor haar bedrijfsvoering ( boerderij). Ook maaide ze de grond voor mijn vader. De rekening voor het persen en bewerken van het hooi betaalde mijn vader zelf. Er is geen pachtovereenkomst oid. Nu wil ik de grond verkopen, en wil ze het pachtrecht claimen. Kan dit na het overlijden van de grondeigenaar?

Jurist

Het enkele maaien (zonder vergoeding ) door uw zuster van de paardenwei van uw vader is naar mijn mening geen geldige grondslag voor een pachtclaim. U schrijft dat uw zuster de grond opvoerde voor haar bedrijfsvoering (boederij). Hiervoor is voor zover mij bekend wel minimaal een 'gebruiksovereenkomst' nodig tussen de boer en de grondeigenaar, wat in juridische zin al weer meer neigt naar een pachtverhouding. U kunt mij desgewenst benaderen via rechtswinkel.nl (direct contatct optie).