Betaal ik de OZB als huurder? Ontvang gratis advies!

Vraagsteller

In mijn huur contract staat dat ik de OZB moet betalen mag dat? En moet ik die betalen ?

Jurist

De OZB komt voor rekening van de verhuurder en mag niet als danig worden doorberekend aan de huurder. Wel kan het zijn dat dit indirect gebeurt. Vraagt u daarom altijd om een specificatie van de kosten. Voor meer info of hulp kunt u desgewenst direct en vrijblijvend contact met mij opnemen.

Vraagsteller

In mijn huur contract staat bij service kosten 0€ dan deze standaard tekst: Tenzij dit op grond van de wet of daaruit voortvloeiende regelgeving niet is toegestaan, zijn voor rekening van de huurder, ook als verhuurder daarvoor wordt aangeslagen: a. de onroerende zaakbelasting en de waterschap- of polderlasten ter zake van het feitelijk gebruik van het gebruik van het gehuurde en het feitelijk medegebruik van dienstruimten, algemene en gemeenschappelijke ruimten; b. milieuheffingen, waaronder de verontreinigingsheffing oppervlaktewateren en zuiveringsheffing afvalwater; c. baatbelasting, of daarmee verwante belastingen of heffingen, geheel of een evenredig gedeelte daarvan, indien en voor zover huurder is gebaat bij datgene op grond waarvan de aanslag of heffing wordt opgelegd. d. overige bestaande of toekomstige belastingen, milieubeschermingbijdragen, lasten, heffingen en retributies - ter zake van het feitelijk gebruik van het gehuurde; - ter zake van goederen van huurder, - die niet geheel of gedeeltelijk zouden zijn geheven of opgelegd, als het gehuurde niet in gebruik zou zijn gegeven. Waar staat dit in de wet dat ik de OZB niet hoef te betalen?

Jurist

De OZB en de bepaling van de waarde/tarief kunt u in de gemeentewet terugvinden. Iedere gemeente hanteert andere percentages voor de vaststelling van de waarde. De OZB dient door de verhuurder te worden voldaan. Wanneer u het niet eens bent met de hoogte van de OZB of het feit dat u geen OZB hoeft te betalen, dan kunt u zich wenden tot de huurcommissie.