Schilderen zonder vergunning? Ontdek uw rechten!

Vraagsteller

3 jaar geleden zijn wij bij gemeente geweest om te vragen of we ons huis mochten verfen in de kleur grijs en of we daar een vergunning voor nodig hadden het gaat om een twee onder een kap woning de amtenaar van vergunning stond ons te woord hij verteld ons dat voor wit en grijs geen verguning nodig was dat deze kleuren altijd mochten dus wij blij en na drie keer vragen of we echt zonder verguning ons deel van het huis mochten verven en hij echt zij dat dit mocht zijn wij drie jaar geleden gaan verfen maar nu heben we na drie jaar een brief van de gemeente gekreegen dat we de voorgevel terug in de normaale staat moeten brengen na drie jaar terwijl we netjes zijn gaan vragen en ons mondeling toen is toe gezecht dat het mocht zonder probleeme wat nu

Jurist

Schilderen is niet aan te merken als bouwen in de zin van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) en daarom ook niet vergunningsplichtig. Voor het uitvoeren van schilderwerkzaamheden is dan ook geen omgevingsvergunning voor bouwen vereist (zie ook de uitspraken BR 1999/789 en BR 1979/412). Het is mogelijk dat het schilderwerk in ernstige mate in strijd is met redelijke eisen van welstand (kleurstelling). De gemeente kan in dit laatste geval een handhavingsbesluit op grond van artikel 13a van de Woningwet nemen. De gemeente kan u dan bijvoorbeeld verplichten om het schilderwerk alsnog aan te passen. Neem bij twijfel dus altijd eerst contact op met de gemeente. Voor het schilderen van een monument kan wel een omgevingsvergunning voor het wijzigen van een monument noodzakelijk zijn. Schilderen van kozijnen in dezelfde kleur is vergunningsvrij, maar wanneer u het in een andere kleur wilt verven dan is dit vergunningsplichtig.

Jurist

Aanvullend op het bovenstaande. U schrijft dat u een brief van de gemeente heeft gekregen. Mijn advies is om (ter voorkoming van verlies van rechten) in ieder geval tijdig (binnen zes weken) pro forma bezwaar te maken tegen de inhoud van de brief van de gemeente.