Juridische vragen over erfpacht en vergunningen

Vraagsteller

Goedemiddag, Ik heb een woning gekocht met daarachter een stuk erfpachtgrond. Op dat stuk erfpachtgrond is in 1987 een schuur neergezet door de vorige bewoners. Mocht het zo zijn dat de schuur daar destijds illegaal is neergezet, kan ik daar dan 31 jaar later problemen mee krijgen?

Jurist

Ja met de gemeente als de schuur niet alsnog gelegaliseerd kan worden als et er zonder benodigde vergunning staat. Mogelijk was er toen wel en nu niet een vergunning nodig.

Vraagsteller

Dank u wel, dan ga ik die erfpachtovereenkomst proberen te achterhalen. Er bestaat niet zoiets als een verjaringstermijn in dit geval? Bedankt voor uw antwoord, het stuk erfpachtgrond is niet van de gemeente, maar van een particulier. De schuur is met vergunning gebouwd, maar ipv op eigen terrein, op het stuk erfpachtgrond neergezet.

Jurist

Dan dient normaal gesproken de erfpachtovereenkomst uitkomst te bieden of en zo ja voorafgaande toestemming nodig is van de eigenaar.. Als er niets is geregeld heeft de erfpachthouder dezelfde rechten op gebruik en genot van de grond, daar hoort het oprichten van een schuur ook bij .

Vraagsteller

Bedankt voor uw antwoord, het stuk erfpachtgrond is niet van de gemeente, maar van een particulier. De schuur is met vergunning gebouwd, maar ipv op eigen terrein, op het stuk erfpachtgrond neergezet.

Jurist

Dat maakt mijn antwoord niet anders.