Jurídische hulp bij bouwproblemen - Rechtswinkel

Vraagsteller

In maart 2017 heb ik het koopcontract getekend voor mijn nog te bouwen woning. Op dat moment is mij verteld dat bijna 70 % van de woningen verkocht was al (het minimum dat verkocht moest zijn voordat de bouw mocht beginnen). De laatste koper moest nog langs de notaris en daarna kon de bouw beginnen. Volgens de eerste planning zou mijn woning in het eerste kwartaal van 2018 klaar moeten zijn. Toen ik tekende voor mijn koopcontract, was dit al het tweede kwartaal 2018 geworden. Ondertussen is het ruim een jaar later en heb ik vernomen dat mijn woning pas eind augustus/begin september 2019 opgeleverd wordt. Anderhalf jaar later dus dan gepland. In de brochure staat dat de bouw 14 maanden ging duren, dus ben ik ervan uit gegaan dat vanaf start van de bouw (17 januari 2018) het 14 maanden zou duren. In dit geval zou mijn woning 17 maart 2018 moeten worden opgeleverd. Helaas klopt dit dus niet en zit ik nog lang zonder eigen woning en betaal ik ondertussen al een jaar dubbele woonlasten (voor mijn nog te bouwen huis en het huis waarin ik nu nog woonachtig ben). Is er een mogelijkheid tot misschien een compensatie voor dit lange wachten tot oplevering en de dubbele kosten?

Jurist

De aannemer dient de afspraken m.b.t. de bouwtijd uit het koopcontract na te komen. Lukt dit niet en is dit hem toe te rekenen, dan is er in beginsel recht op schadevergoeding zoals uit het contract blijkt. T.av. de dubbele woonlasten zult u aannemelijk maken dat u schade hebt doordat u de woning snel of minder snel zou hebben verkocht. Kortom, ik raad u aan de aannemer aansprakelijk te stellen. Komt u er samen niet uit, dan wil ik wel naar uw zaak kijken.