Sleutels vergeten bij woningoverdracht? Ontdek uw rechten!

Vraagsteller

Afgelopen week hebben wij een huis gekocht, de akte is bij de notaris ondertekend. Bij overdracht van de sleutel blijkt er een sleutel te missen (van de berging), die wel degelijk bij het huis hoort. De verkoper zegt dat hij “alle sleutels heeft ingeleverd”. Vraag 1: welke partij had ervoor moeten zorgen dat de sleutels er wel waren? De makelaar? De notaris? Vraag 2: welke stappen kunnen of moeten we ondernemen om alsnog de sleutel te krijgen?

Jurist

Of de verkoper of de makelaar namens de verkoper moet u alle zaken leveren. Ik adviseer u om de verkoper schriftelijk te verzoek alle sleutels aan u te overhandigen.

Jurist

De verkoper is verantwoordelijk voor het aanleveren van alle sleutels. Omdat vaak niet duidelijk is of er extra sleutels in omloop zijn is mijn advies om te allen tijde na een overdracht alle sloten te vervangen. De meeste notarissen geven dit advies tijdens het passeren van de leveringsakte.