Juridische Hulp bij Erfgrenzen en Schuttingkwesties

Vraagsteller

Bij ons nieuwbouwhuis heeft de aannemer aangegeven middels paaltjes waar onze grond om de schuur te bouwen zou beginnen. De steeg is ook onze grond maar moet een steeg zijn met erfdienstbaarheid voor de buren en achterburen. Nu is er al een schutting geplaatst vanaf die paaltjes waardoor de steeg 137 breed is. Volgens de akte moet deze steeg ongeveer 150 breed zijn hebben we achteraf gezien. Moet deze schutting verplaatst worden of is dit voldoende ruimte? Kunnen we dan ook de kosten naar de aannemer verleggen voor eventuele verplaatsing?

Jurist

De erfgrens zal moeten worden gerespecteerd. Bij overschrijding van de erfgrens vervalt het beider gebruik en onderhoud van de schutting. Bij eigendom koophuis moet de schutting terug geplaatst worden, anders kunt u in de toekomst bij eventuele verkoop in de problemen geraken.