Verkoop een Woning na Erfenis: Juridische Hulp

Vraagsteller

Mijn overleden ex en ik hebben samen een woning ,zijn familie heeft de erfenis verworpen (er zijn geen erfgenamen),nu wil ik de woning in de verkoop zetten. De Hypotheek staat op 2 namen. Onder mijn gedeelte kan ik een handtekening plaatsen ,maar het gedeelte van mijn ex?, heb al de notaris geraadpleegd omdat de makelaar vroeg om een Verklaring van Erfrecht maar hij zei dat heeft u niet nodig ga maar naar een Jurist nu word ik door de jurist weer doorgestuurd naar de notaris wordt er gek van . Is hier nu echt geen oplossing voor ,hoe krijg ik de woning verkoopbaar.

Jurist

De erfgenamen van uw ex of die in zijn plaats treedt ( de Nederlandse Staat) moeten toestemming verlenen voor verkoop.of inlossing van de hypotheek https://www.doehetzelfnotaris.nl/wat-gebeurt-er-als-er-geen-erfgenamen-bekend-zijn. Verder denk ik dat u de Bank kunt verzoeken de erfgenamen te ontslaan uit de hoofdelijke aansprakelijkheid.?

Vraagsteller

1)Hoe schakel ik de Nederlandse Staat in voor de verkoop van de woning. 2)En ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid is dat wel mogelijk omdat mijn ex mede-eigenaar was,en er geen erfgenamen zijn.

Jurist

Oke ik dacht dat uw ex slechts schuldenaar was en geen deeleigenaar. Uw notaris zou dit allemaal toch moeten weten. Er is ook een notaris platform https://www.doehetzelfnotaris.nl/vraag-de-notaris/

Vraagsteller

1)Hoe schakel ik de Nederlandse Staat in voor de verkoop van de woning. 2)En ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid is dat wel mogelijk omdat mijn ex mede-eigenaar was,en er geen erfgenamen zijn.

Vraagsteller

1)Hoe schakel ik de Nederlandse Staat in voor de verkoop van de woning. 2)En ontslag uit hoofdelijke aansprakelijkheid is dat wel mogelijk omdat mijn ex mede-eigenaar was,en er geen erfgenamen zijn.

Jurist

In de eerste link die ik gaf staat omschreven hoe dat in zijn werk gaat, Ik denk niet de de Bank meewerkt aan het ontslag mede omdat een deel van het positief in de handen van een erfgenaam of plaatsvervuller komt , dit kan ook de Staat zijn. Een erfenis of deel ervan kan niet 'oplossen'

Vraagsteller

Heb het gelezen,maar hoe krijg ik de woning dan verkoopbaar.Ik neem aan dat de Staat der Nederlanden een handtekening moet zetten.

Jurist

Ja want het orgaan dat zich hiermee bemoeit heeft de opdracht om de erfenissen die aan niemand toebehoren af te wikkelen. Nogmaals een notaris moet dit weten hoe het vanaf hier verder gaat. U zou een second opinion kunnen vragen elders.