Huurrecht: Huurbescherming en Tijdelijke Contracten

Vraagsteller

Op dit moment huur ik een woning particulier Eerst had ik een contract voor bepaalde tijd van een jaar Helaas had ik toen nog geen andere woning Toen heb ik nog een contract voor een half jaar gekregen Nu loopt deze bijna af en heb ik nog geen andere woning helaas. Nu zat ik wat te zoeken over huurbescherming en dergelijke en zag dat er eigenlijk geen 2 contracten voor bepaalde tijd gegeven kunnen worden en dat je dan automatisch een contract voor onbepaalde tijd verkrijgt hierdoor. En zo ook huurbescherming Kunt u mij zeggen of dit juist is en ik dese rechten eigenlijk verkregen heb?

Jurist

Ik zou graag uw huurcontract(en) zien om gericht uw vraag te kunnen beantwoorden, maar in beginsel heeft u gelijk. Op basis van in 2016 nieuwe huurregels is het mogelijk om een woning tijdelijk te verhuren voor de duur van maximaal 2 jaar. Wordt die huurovereenkomst niet tijdig beëindigd of wordt de huurovereenkomst verlengd dan ontstaat in beginsel van rechtswege een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd en verkrijgt de huurder volledige huurbescherming. Het lijkt me derhalve dat u het juist heeft en dat u huurbescherming heeft.

Jurist

Dat klopt als er geen sprake is van een contract op basis Leegstandswet . Er worden veel fouten gemaakt met de interpretatie van de wet door particuliere verhuurders en zelfs corporaties en makelaars al dan niet bewust.