Hypotheekverstrekking aan eigen familie? Ontdek de mogelijkheden

Vraagsteller

Kan ik mijn woonhuis aan mijn dochter en man verkopen en dan zelf hypotheekverstrekker zijn.

Jurist

Ja dat is mogelijk. Ik adviseer om eerst wel een taxatierapport op te laten stellen en voor de koopprijs uit te gaan van de getaxeerde waarde, een verkoop tegen een te lage waarde kan door de fiscus gezien worden als een schenking. Ook wat de voorwaarden van de hypotheek betreft moet dient u marktconforme voorwaarden (met name rente) te hanteren omdat een te lage rente ook gezien kan worden als een schenking of zelfs een vruchtgebruik als de lening niet te allen tijde opeisbaar is. Kortom laat u van te voren eerst goed voorlichten, vooral op fiscaal gebied.