Juridische rechten bij onopgehaalde spullen | Rechtswinkel

Vraagsteller

De casus: mijn (inmiddels ex-)buurman is zijn huis uitgezet door de woningbouw. Dit i.v.m. met meerdere redenen: huurachterstand, aanhoudende klachten van buurtbewoners en (zeer ernstige) verdenkingen van illegale onderhuur, mensenhandel en/of misbruik van mensen en/of prostitutie. Bij die uitzetting mocht hij kleine en persoonlijke spullen houden, de rest werd zonder pardon weggegooid. Echter, hij had een vrouw bij hem wonen. Zij kwam nu ook opeens op straat te staan, zonder woonadres. Aangezien haar niets te verwijten viel, mocht zij al haar spullen houden. De buurman vroeg ons (mij en mijn partner) of haar spullen, variërend van lampenkappen tot kleding, en van schoeisel tot een klok, tijdelijk bij ons opgeslagen konden worden. Omdat we het rot vonden voor haar, en zij wellicht zelfs slachtoffer is, hebben we hier mee ingestemd. De spullen zouden binnen 1, maximaal 2 dagen opgehaald worden. De medewerkster vond dat erg coulant en constructief van ons, en gaf toen aan dat bij niet ophalen er vast wel een oplossing gevonden zou kunnen worden, al dan niet i.c.m. de deurwaarder. Dat ophalen gebeurde inderdaad niet. Wij hebben de woningbouw gevraagd ons te helpen, maar dat wilden ze opeens niet, want wíj hebben dit op ons genomen. Ze gaven ons wel, met hoge uitzondering, het nummer van onze voormalige buurman (wat volgens mij ook strafbaar is i.v.m. de wet privacygegevens), zodat we contact met hem konden zoeken. Mocht dat op niets uitdraaien, dan raadden ze ons aan om de spullen weg te gooien of te doneren aan de kringloop. (Ik heb hier bewijs van, d.m.v. een app’je van een medewerkster van de betreffende woningbouw.) Zij konden, en wilden, in elk geval niets voor ons betekenen. In een later stadium, overigens, gaf de woningbouw aan hier voorzichtig mee te zijn. (m.b.t. het weggooien.) Na zo’n twee weken hebben we contact met de buurman gezocht. Hij zou er achteraan gaan. Nog een week later kwam de vrouw daadwerkelijk langs, en heeft ze ongeveer de helft van haar spullen meegenomen. Ze is de Nederlandse taal niet machtig, maar met wat Engels, Duits en handen- en voetenwerk door elkaar begrepen we dat ze vroeg of de rest nog maximaal 2 weken mocht blijven staan, en daar hebben we mee ingestemd. Ze leek echt blij en opgelucht dat zij tenminste niet al haar bezittingen zomaar kwijt was. Dat is inmiddels ook ruim 3 weken geleden. Dus hebben we weer contact gezocht met de ex-buurman. Toen kregen we te horen dat hij niets meer met haar te maken heeft, haar nummer niet meer heeft, maar dat hij haar via Facebook nog zou proberen te contacteren. Hij wist niet of dat zou lukken, en zei tegen ons, via de telefoon, dat we de spullen anders maar moesten weggooien. Kortom: van meerdere mensen hebben wij het advies gekregen om de spullen weg te gooien. Da’s leuk, maar het zijn de spullen van die vrouw; níet van de ex-buurman en níet van de woningbouw. Met haar in contact komen is onmogelijk, wij hebben alleen de woningbouw en de ex-buurman als aanspreekpunt. Wat zijn de rechten en plichten van een ieder in deze casus? Er zijn door verschillende partijen toezeggingen gedaan richting mij en mijn partner, die door niemand wordt ingelost. De spullen kunnen hier ook niet eeuwig blijven staan. Dus nogmaals: wie heeft er nu verantwoordelijkheid? En mochten wij die spullen wegdoen, staan wij dan in ons recht? En als die vrouw, nadat wij haar spullen hebben weggedaan, alsnog langskomt: wat dan? Noot: ik heb het verhaal zo uitgebreid mogelijk omschreven. Mochten er toch nog vragen zijn, dan hoor ik die graag.

Jurist

Omdat de vrouw zich schuil houdt en haar adres niet heeft noch haar naam (?)kunt u een brief sturen naar haar laatst bekende woonplaats ( het oude adres dus ) en daarin aanzeggen dat u de overeenkomst van in bewaarneming opzegt indien er binnen 2 weken niet wordt gereageerd of opgehaald. U mag dan daarna de spullen verkopen of geven aan de kringloop, u mag ook de kosten daarmee gepaard gaand verhalen als dat nadien nog mogelijk blijkt. Een kopie van de brief kunt u ook nog naar de man sturen .

Vraagsteller

Dat zouden wij graag willen, maar we weten alleen dat de mevrouw in kwestie naast ons heeft gewoond - en zelfs dat was wellicht illegaal, aangezien de ex-buurman in eerste instantie beweerde dat hij alleen woonde. Haar hedendaagse of vorige woonadres is bij ons dus niet bekend. Sterker: voor zover wij weten, heeft zelfs de ex-buurman haar huidige contactgegevens niet. (Dat is in elk geval wat hij zegt.) Maar begrijp ik het correct, afgaande op uw advies, dat waarschuwen op één of andere manier met daarbij een termijn genoemd, genoeg is om daarna de spullen te doneren? Dit zouden wij namelijk op de volgende manier kunnen doen: een app’je sturen naar de ex-buurman (want enige contactgegevens van hem + schriftelijk bewijs) met daarin de vraag of hij de vrouw in kwestie wil vragen haar spullen binnen maximaal 2 weken op te halen, omdat deze anders weggedaan zullen worden. Is dat voldoende?

Jurist

Ja. Immers het ligt niet aan u maar aan de eigenaresse dat u haar niet kan bereiken.

Vraagsteller

Dat zouden wij graag willen, maar we weten alleen dat de mevrouw in kwestie naast ons heeft gewoond - en zelfs dat was wellicht illegaal, aangezien de ex-buurman in eerste instantie beweerde dat hij alleen woonde. Haar hedendaagse of vorige woonadres is bij ons dus niet bekend. Sterker: voor zover wij weten, heeft zelfs de ex-buurman haar huidige contactgegevens niet. (Dat is in elk geval wat hij zegt.) Maar begrijp ik het correct, afgaande op uw advies, dat waarschuwen op één of andere manier met daarbij een termijn genoemd, genoeg is om daarna de spullen te doneren? Dit zouden wij namelijk op de volgende manier kunnen doen: een app’je sturen naar de ex-buurman (want enige contactgegevens van hem + schriftelijk bewijs) met daarin de vraag of hij de vrouw in kwestie wil vragen haar spullen binnen maximaal 2 weken op te halen, omdat deze anders weggedaan zullen worden. Is dat voldoende?

Vraagsteller

Dat zouden wij graag willen, maar we weten alleen dat de mevrouw in kwestie naast ons heeft gewoond - en zelfs dat was wellicht illegaal, aangezien de ex-buurman in eerste instantie beweerde dat hij alleen woonde. Haar hedendaagse of vorige woonadres is bij ons dus niet bekend. Sterker: voor zover wij weten, heeft zelfs de ex-buurman haar huidige contactgegevens niet. (Dat is in elk geval wat hij zegt.) Maar begrijp ik het correct, afgaande op uw advies, dat waarschuwen op één of andere manier met daarbij een termijn genoemd, genoeg is om daarna de spullen te doneren? Dit zouden wij namelijk op de volgende manier kunnen doen: een app’je sturen naar de ex-buurman (want enige contactgegevens van hem + schriftelijk bewijs) met daarin de vraag of hij de vrouw in kwestie wil vragen haar spullen binnen maximaal 2 weken op te halen, omdat deze anders weggedaan zullen worden. Is dat voldoende?

Vraagsteller

Excuus, ik heb per abuis twee keer op ‘reageren’ gedrukt, waardoor mijn oude vraag twee keer opnieuw gesteld werd. (Mocht iemand dat weg kunnen halen, dan graag! :-)) Allereerst: hartelijk dank voor uw antwoord. Wat dat aangaat is het mij duidelijk. Ik heb, echter, nog wel een vervolgvraag: is de woningbouw nog iets te verwijten? In eerste instantie vond men het erg coulant en constructief dat mijn partner en ik zo meehielpen, en werd ons telefonisch de belofte gedaan dat wij ons geen zorgen hoefden te maken over dit alles - dat als alles na dat betreffende weekeinde er nog stond, ik ze kon contacteren. Er zou dan een oplossing gevonden worden met eventueel de deurwaarder. Toen ik dat uiteindelijk deed, gaven ze aan dat het, eigenlijk, óns probleem was, want wíj hadden dit toegezegd. Kortom: wat zijn de rechten en plichten van anderen in dit verhaal? Vriendelijke groet

Jurist

De woningbouw heeft misschien nog een vordering op deze mevrouw maar alleen als zij daar ook echt ingeschreven stond als medehuurder. Dan zouden ze nog beslag kunnen leggen op haar spullen, maar ik denk dat dat in dit geval niet opgaat want zij woonde zonder medeweten . Dus nee, de verhuurder valt niets te verwijten tenzij u keiharde toezeggingen op papier ( e-mail) heeft over de volgende stappen.

Vraagsteller

Het huurcontract stond in elk geval niet (gedeeltelijk) op haar naam. Of zij er legaal (als partner, je hoeft je dan namelijk bij deze woningbouw niet verplicht in te schrijven), of illegaal (onderhuur) was, is ons niet duidelijk. Er vanuitgaande dat men niet haar spullen in opslag danwel de vuilniswagen gooiden, lijkt het mij dat zij hier helemaal los van staat. Dus, samengevat: op een soort van schriftelijke manier (in dit geval WhatsApp) de ex-buurman duidelijk maken dat deze vrouw haar spullen binnen een bepaalde tijd moet komen ophalen, met als risico dat als ze dat niet doet, de spullen naar de kringloop zullen gaan. Hij zal waarschijnlijk zeggen dat hij geen contact meer met haar heeft, en dat ze niet reageert op zijn Facebook-berichten (en/of dat we alles weg kunnen doen), maar dan hebben wíj in elk geval schriftelijk bewijs dat we er alles aan hebben gedaan om deze vrouw te achterhalen, en contact met haar hebben proberen te krijgen. Eventuele gevolgen zijn niet voor onze rekening. De woningbouw valt niets te verwijten, en kunnen ook niet verder helpen. Enorm bedankt voor te adviseren/helpen in deze casus! Ik wacht nog op een e-mail van de woningbouw, o.a. over deze situatie. Mocht die dermate anders zijn dan uw advies, dan zal ik uiteraard niet schromen om opnieuw contact te zoeken d.m.v. deze pagina. Nogmaals héél veel dank!!! :-D