Juridische Hulp bij Bestemmingsplan Wijzigingen

Vraagsteller

Beste, Ik denk vraag over ruimtelijke ordening Ik heb onderstaand probleem Ons bedrijf Hotel - restaurant - partycentrum exploiteren wij nu reeds 32 jaar met de vergeven vergunningen en conform het bestemmingsplan met woonbestemming. Naar het nu schijnt is in 2010 of in 2014 het bestemmingsplan gewijzigd. De woonbestemming is eraf gehaald, en ook het party centrum is er af gehaald. In 2015 is hierover correspondentie met de gemeente geweest waarin wij onze verbazing over de gedane zaken hebben geuit. ( we zijn nooit ingelicht ) Wat betreft de woonbestemming deze zouden we gewoon weer kunnen aanvragen was het antwoord, en wat betreft de bestemming partycentrum zouden we ons geen enkele zorgen moeten maken daar we ten alle tijden onder het overgangsrecht zouden vallen en dat onze makelaar bij een eventuele verkoop later gewoon kan vermelden dat we onder het overgangsrecht vallen in het bestemmingsplan. Echter nu krijgen we bericht van de gemeente dat zij de bestemming weer in overeenstemming willen brengen met het oorspronkelijke en huidige gebruik van ons bedrijf. Zij willen dit opnemen in een nieuw ter inzage te deponeren nieuw bestemmingsplan Waarop omwonende dan bezwaarschriften zouden kunnen gaan indienen. Ook vermelden ze nu ineens dat dit overgangsrecht slechts 10 jaar geldig zou zijn terwijl wij uit zijn gegaan van een soort van sterfhuisconstructie zoals ze dat noemen in dit soort gevallen zoals beschreven in diverse uitspraken van de raad van state De concrete vraag nu is Stel dat er bezwaarschriften zouden komen , kunnen we dan ten alle tijden weer gebruik maken van ons overgangsrecht zo niet dan willen we natuurlijk niet meerwerken aan een nieuwe bestemmingsplan wijziging Alvast dank voor uw antwoord

Jurist

Het overgangsrecht geldt tussen twee bestemmingsplannen in, doorgaans tien jaar , daarna vervalt het tenzij het opnieuw wordt opgenomen hetgeen ook moet .Het is dus in uw voordeel dat uw rechten herleven, ook in verband met de waarde van het pand.