Juridische Hulp bij Grondconflicten

Vraagsteller

Ik heb een aanbouw laten maken. Voordat we hiermee begonnen kwam ik erachter dat de aanbouw van de buren 5 cm op mijn grond staat (met hun buitenmuur)... dat besproken met de buurvrouw, toen kwam ze paar dagen later met een papiertje waarop eerdere eigenaren destijds getekend hebben dat ze akkoord gingen (ook getekend door de gemeente)... dit was uiteraard nieuw voor mij! Mijn aannemer is toch begonnen met mijn aanbouw te plaatsen en heeft in die buitenmuur van haar aanbouw (die op mijn grond staat) een afvoer van mijn badkamer moeten maken. Dit zo gemaakt zodat het bouwtechnisch goed is. Nou dreigt de buurvrouw verder stappen te gaan ondernemen, wat is mijn recht in deze?

Jurist

De vraag is getekend voor wat? Voor overdracht van de centimeters grond, of voor persoonlijk gebruik over en weer? Daar wel een groot verschil tussen , namelijk dat van gebruik om niet en eigendomsverkrijging .

Vraagsteller

Er is een briefje waarop staat dat de eigenaar van toen (2003) toestemming geeft aan de buurman om over de erfgrens te mogen bouwen. Er staat niks over aantal cm oid

Jurist

Die toestemming is persoonlijk en vervalt tenzij deze uitdrukkelijk opnieuw wordt gegeven aan de nieuwe eigenaren. Dit kan ook blijken door een tijd niets te zeggen of te ondernemen hiertegen. U zou kunnen ageren dus, maar in ieder geval heeft u altijd recht om tot en met de halve dikte van de muur werken aan te brengen.