Rechten bij schutting op jouw grond?

Vraagsteller

Wij huren een huis en de achterburen hebben hun huis gekocht. Er staat een schutting op onze grond. De achterburen hebben een laag hek op hun grond of net op de grens. Nu wil de achterbuurman de schutting vervangen. De verhuurder heeft ons een bericht gestuurd met de mededeling dat de schutting maandag a.s. vervangen gaat worden. Wij willen dit niet. Daarbij is de schutting voor 50% door ons betaald. De andere 50% is betaald door de vorige eigenaar van ons pand. Wat zijn onze rechten? Mag de schutting zomaar vervangen worden?

Jurist

Als de schutting 50% van u is en op de erfgrens staat, dan is in beginsel uw toestemming nodig voor de vervanging. Staat de schutting geheel op uw grond dan mag deze niet zomaar worden vervangen. Ik raad u aan de verhuurder hiervan schriftelijk op de hoogte te stellen. Mocht de verhuurder volharden neemt u dan desgewenst direct contact met mij op.

Vraagsteller

Dank u!