Aansprakelijkheid Hypotheekadviseur: Wat te Doen?

Vraagsteller

Wij zijn door onze hypotheekadviseur onjuist geïnformeerd over het bedrag van de overdrachtsbelasting. Ook de geldverstrekker heeft dit bedrag gecontroleerd en goedgekeurd. Echter bleek bij de afrekening van de notaris, een week voor het passeren van de akte, dat dit bedrag flink hoger was dan in het overzicht van de adviseur naar voren was gekomen. Kunnen wij de hypotheekadviseur aansprakelijk stellen voor het niet nakomen van zijn zorgplicht?

Vraagsteller

De adviseur dient deugdelijk onderzoek te doen of u in staat bent aan uw financiele verplichtingen te voldoen. Is dit het geval nadat blijkt dat de overdrachtsbelasting onjuist is berekend of sprake is van een fout, dan hoeft de adviseur niet zozeer aansprakelijk te zijn. Is het zo dat de overdrachtsbelasting cruciaal is bij de overdracht en bepalend is of de akte gepasseerd dient te worden, dan kan er wel sprake zijn van aansprakelijkheid. Kortom, het hangt van de afspraken en feiten af in hoeverre de adviseur aansprakelijk is. Wilt u overleggen dan kunt u desgewenst contact met mij opnemen. Klikt u daartoe op de link naast dit antwoord.