De buurman vind dat hij zijn boot in mijn haven mag leggen

Vraagsteller

Ik heb een huis gekocht met een eigen haventje voor 1 boot op eigen grond. Een kant van de haven grenst aan de achter tuin van mijn buurman. Er is geen recht van overpad bij het kadaster geregistreerd voor mijn stuk grond. De buurman vind dat hij zijn boot in mijn haven mag leggen omdat zijn tuin grenst aan het water. Hij vindt ook dat hij over mijn water mag varen en ik mijn boot moet weghalen als hij gaat varen. Klopt dit, wat zijn mijn rechten?

Jurist

Als het uw water is en er geen erfdienstbaarheid is overeengekomen, en ook niet door verjaring is ontstaan, dan lijkt het mij dat uw buurman daar geen gebruik van mag maken en dat u zijn gebruik daarvan kan verbieden.