Hoe dwing ik reparatie lekkage bij bovenburen af?

Vraagsteller

Mijn bovenburen huren hun appartement, ik heb het mijne gekocht. Nu heb ik een steeds duidelijker wordende vochtkring in mijn stucwerk aan het plafond, schuin onder hun badkamer. De onderhoudsdienst van de verhuurder is komen kijken. Na veel 'ik weet het niet' en 'we gaan wel wat proberen' hebben zij iets gedaan (zonder terugkoppeling of melding) en is het probleem nog steeds niet opgelost. Er is al zoveel vocht overheen gegaan dat het niet duidelijk meer te zien is wanneer het weer nat is. Wie moet ik nu aanspreken op nalatigheid? De huurder, of de verhuurder als eigenaar? Hoe en bij wie kan afdwingen dat het goed wordt verholpen?

Jurist

U kunt ze allebei aanspreken maar het ligt voor de hand dat u de huurder als veroorzaker aanschrijft en hem aansprakelijk stelt voor de schade ten gevolge van een door zijn toedoen ontstane lekkage.