Wat valt onder slijtage in een huurcontract? Wanneer kan de verhuurder dit nog aankaarten?
Vraagsteller
Ik ben laatst verhuisd, en heb ongeveer twee weken geleden de laatste huisinspectie gehad. De woning die ik huurde was gemeubileerd. Nu bleek een aantal van de meubels niet meer in perfecte staat: in mijn ogen was dit, na drie jaar gebruik te maken van de woning, het gevolg van slijtage. De verhuurder vond echter dat deze spullen vervangen moesten worden, en dat de kosten daarvan van mijn borg afgetrokken zouden worden. Aangezien het toen weinig spullen leken te zijn, was ik hiermee akkoord. Precies een week later belt de verhuurder echter op dat er nog meer meubels niet meer in de originele staat waren, en dat dit ook van mijn borg af zou gaan. Daarnaast zei hij dat het laminaat ook verslechterd bleek te zijn, en vroeg hij of ik dit kon dekken met mijn woonverzekering. Nu vraag ik me eigenlijk twee dingen af. Allereerst: valt zulk verval van de spullen niet onder slijtage? En ten tweede, kan de verhuurder zoiets nog aankaarten nadat de laatste huisinspectie al voorbij is? Alvast bedankt voor jullie hulp!Jurist
Dat had verhuurder allemaal moeten opmerken tijdens de laatste inspectie immers de vermeende slijtage aan de de vloer en meubels is niet verborgen. Normale ouderdom en slijtage is bovendien niet schade die door toedoen van huurder is ontstaan en verhuurder is daarvoor verantwoordelijk. Hij moet voor vervanging geld reserveren. En nogmaals de schade had moeten worden opgemerkt. Als u dat wenst kan ik voor u met dit probleem verder helpen zodat u de gehele borg weer terug krijgt.Neem de volgende stap
Blijf niet rondlopen met vragen over je situatie. Stel je vraag en krijg persoonlijk antwoord van een ervaren jurist.
Privacy is gewaarborgd.