Mag verhuurder huur verhogen?

Vraagsteller

Mijn verhuurder wil de huur verhogen. We zijn geen verhogingen overeengekomen in het contract. Heeft hij het recht om het te verhogen? Wat zijn mijn rechten als ik niet wil dat hij de huur verhoogt?

Jurist

Als er geen sprake is van sociale huur en er in de huurovereenkomst niets staat over eventuele verhogingen of indexering van de huurprijs kan de verhuurder niet zomaar de huur verhogen. De verhuurder mag altijd voorstellen doen om de huur te verhogen en u kunt daar al dan niet mee in stemmen. Zonder huurverhogingsbeding of overeenstemming tussen partijen kan de verhuurder alleen met een redelijk voorstel tot een verhoging van de huur komen. Als u niet akkoord gaat kan de verhuurder het verzoek door de rechter laten beoordelen. Als de rechter oordeelt dat het verzoek redelijk is en u dan alsnog niet accepteert kan de verhuurder bij de rechter verzoeken om het huurcontract op te zeggen. Het is dus verstandig in ieder geval te bekijken of het om een redelijke verhoging gaat. U kunt vrijblijvend contact met mij opnemen via mijn profiel als u nog vragen heeft.